中国铁建熙语-2024年奉贤中国铁建熙语首页网站-详情

  1站闵行“豪宅奢装”标准，5号线万级天花板「中国铁建·熙语」约81-121平瞰景高层、约135-155平低密叠墅！

  堪比市区豪宅的精装修配置：东芝中央空调、百朗新风系统、威能地暖，国际大品牌三大件齐全，甄选卫浴奢牌杜拉维特、汉斯格雅，意大利博洛尼的玄关柜、浴室柜、柜镜……中国铁建熙语售楼处电话：√√☎贵宾热线

  园林社区，质感生活体验：约1.8的低密容积率，最大约75米的楼栋距，约7000平中轴景观，中央草坪，风雨连廊，架空层泛会所......

  总价400万级的轨交盘，媲美千万级改善的产品力，这应该是同价位段的极限品质了！

  1站闵行“豪宅奢装”标准，5号线万级天花板「中国铁建·熙语」约81-121平瞰景高层、约135-155平低密叠墅！

  客观讲，400万级你很难买进五个新城核心，更别说享受高能级产业辐射，上海三大科创产业领头羊：张江、漕河泾、大零号湾，前两者周边太贵，也与五个新城无关。

  示意图架空层 实景图示意图示意图户型图，仅供参考建面约100㎡样板间实拍供参考，以实际交付为准数据来源如图轨交示意图示意图示意图示意图示意图示意图

  受制于价格、投入产出比等因素，市场上的刚需新盘往往是做到各项均好，或者重点突出一项。

  难以置信，项目竟舍弃社区中心的楼王位置，空出一栋楼，只为打造舒适开阔的生态核心。

  如此“血本”，换来了一个约3000平的超大尺度空间，做成了多功能中央景观。

  紧接着在前后2栋楼内，各拿出底层一楼来做半开放的架空层，把空间打通，并且两栋楼宇之间铺设了约200米的通廊！

  点、线、面串联成片，中央绿地+景观长廊+架空层泛会所，成就了社区约7000平中轴景观！

  作为前期造景贵、后期维护难的景观项目，水系一向是开发商想主动规避的选项，但是决心做品质，项目甚至打造了很少见的水瀑景致：

  在刚需市场，一般的园林景观都是加分项，但不是必须项，项目为做出尺度感、精致感，有多舍得，现场感受一下，就立刻可以感觉到与众不同！

  再看户型，400万级户型的平均水准可能就一个强功能性，比如95㎡打造3房。

  而项目提供建面约81-91-100-121㎡2-4房，以及建面约135-148㎡叠加多种选择。

  而市场普遍是1卫，“2卫”设计有效解决“排队上厕所”的生活痛点，让户型更具生命力。

  如此一来，妈妈在厨房准备晚餐，爸爸在客厅处理公务，孩子在客厅做作业，相互之间更容易产生交流，促进家人之间的情感沟通。

  预算充足的小伙伴可优先考虑建面约121㎡，做到了同级少有的4房2卫大横厅设计。

  大开间、进深短，通透采光；主卧独立卫浴，享优雅随心的寝居感受；4房功能一步到位。

  除此之外，项目还有建面约135㎡3房2厅3卫上叠、建面约148㎡4房2厅3卫中叠以及建面约148㎡4房2厅3卫下叠。叠墅产品上有露台下有庭院！

  首先，我们放眼全市轨交沿线万级别的新房已经很难寻觅，除非你愿意考虑距离市区50km+的临港新片区。

  项目往北一站地铁，去年华润置地拿下的闵行江川路地块，房地联动价高达约5.8万/平；向北三站，颛桥新房均价高达约7.35元/平。

  很明显，闵行的新房门槛已经到了600万级，对于刚需来说，线万/平的老房子，更是毫无性价比。

  最后，更令人惊喜的是，5号线这条轨交可不简单，拥有5轨换乘的强大辐射能力：

  望园路站换乘南枫线（在建）直达临港主城，未来更可换乘至上海东站及浦东机场。

  单凭借5号线，即可接入覆盖上海南部的地铁网络！中国铁建·熙语也得以凭借此地铁网络，更加快捷的融入上海中心城区。

  这样的400万级+近市区+真轨交房，名副其实的王炸性价比，真的很难让人不心动！

  因为从本质上讲，房价还是由生产力决定的，跟着先进生产力的流向买房，才是顺势而为。

  什么是先进生产力？是高能级技术产业中的龙头，持续导入年轻化、更高收入、更高学历的人才，他们代表的是上海更高阶的购买力和生活方式。

  从目标看，大零号湾至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。（信息源自科创闵行）

  到今年底，大零号湾高新技术企业将达600家以上，估值亿元以上企业70家以上，上市企业达10家以上。

  根据规划，闵行主城片区南部板块，未来将以科创产业为引擎，入驻100+五百强企业，引进80万高品质人才，产业高质量发展前景非常可观。

  中国铁建·熙语凭借5号线站即达的便利以及显著的价格上的优势，将自然而然成为大零号湾精英人群的后花园。

  随着高收入、高素质年轻人涌入西渡，势必会拉升板块消费水平，随之配套也进一步升级，板块价值出现质的飞跃。

  值得一提，项目还位于“三水交汇之地”，形成了独特的“三水八岸、十字水系”格局。

  从这次国际竞标的主题“上海南部新型滨水中心区、未来城市创意湾和城市会客厅”显而易见，未来西渡将在大零号湾产业辐射的基础上，增加城市环境建设的目标。

  ①.结合现状村落及土地存量，开发组团，构成岛链式布局结构：TOD核心发展组团、教育科研组团、智慧产业组团、商务组团等。

  ③.依托奉贤区东方美谷的产业基础和闵行区紫竹园区的创新动能，打造美谷创新小镇。

  此次国际方案征集提出了一个新的设想，在大治河、金汇港两岸，即浦江镇、金汇、西渡3个片区之间新建一个超大的步行桥，让这3个市级的公共绿地相互贯通。

  可以说这个设想一旦落成，其景观效果将不亚于世博公园的双子山和过江缆车，成为黄浦江上又一个具有地标意义的大型景观节点。

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